Immeuble à vendre rue ADLER Quartier de la Robertsau, Strasbourg

En plein cœur du quartier de la Robertsau, cet immeuble situé sur un terrain de 4 ares offre un fort potentiel pour un investisseur ou pour une recherche bi-famille. L'immeuble est composé de 3 appartements indépendants, répartis sur 3 niveaux :RDC : appartement de 4 pièces d’une superficie de 89 m².1er étage : appartement de 4 pièces de 83 m², avec 2 chambres spacieuses.2ème étage : appartement de 4 pièces de 71 m², avec la possibilité de créer un duplex grâce aux combles aménageables de 78,3 m². Caractéristiques supplémentaires :3 garages privés de 17 m² chacun.Sous-sol avec caves d'une surface totale de 77 m².Surface totale balayable : 500 m². Ce bien, à rénover entièrement, offre une belle opportunité de rénovation pour en faire un investissement rentable ou une maison bi-familiale selon vos besoins. Le potentiel de valorisation est important, grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour :Un investisseur souhaitant créer plusieurs unités locatives.Une famille recherchant une grande maison avec des espaces séparés.